INFORMACIÓN TÉCNICA

Informe de Evaluación del Edificio

1. ¿Qué es el Informe de Evaluación de Edificios?

Es un documento técnico que recoge la información del edificio y su evaluación en relación con su estado de conservación, las condiciones de accesibilidad y la certificación de eficiencia energética, que nos permite conocer el estado de nuestro edificio para poder acometer las obras de rehabilitación y mantenimiento mas aconsejables.

El IEE.CV es el procedimiento oficial de este Informe en la Comunitat Valenciana.

2. ¿Cuándo es obligatorio realizar el IEE.CV?

Los propietarios de edificios de tipología residencial de vivienda colectiva deberán promover la realización del informe en los siguientes supuestos:

  • En edificios de antigüedad superior a 50 años.
  • Edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas para obras de rehabilitación.
  • En edificios catalogados, y en aquellos que así lo determine la normativa autonómica o municipal.

Se deberá renovar cada 10 años.

3. ¿Qué profesionales los realizan?

El redactor del informe, debe ser un profesional competente en materia de edificación residencial, conforme a lo dispuesto en la Ley 38/99, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

¿Cómo consultar el Certificado?

Cualquier persona puede consultar la Certificación Energética de un edificio o vivienda en el "Registro de la certificación de eficiencia energética de Edificios Terminados de la Comunidad Valenciana", gestionado por IVACE Energía: Consulta pública

Más información en:

IEE.CV

4. Marco normativo autonómico

¿Cómo puede el profesional realizar el IEE.CV?

La Generalitat Valenciana, pone a disposición de los de los técnicos competentes, que actúen por encargo del propietario o comunidad de propietarios del edificio, el programa informático IEE.CVWIN, de descarga libre, para que puedan realizar el Informe.

Procedimiento en la Comunitat Valenciana:

IEE.CV

Presentación del Informe

Una vez realizado el informe el profesional redactor del mismo deberá presentarlo telemáticamente en:

Presentación telemática IEE.CV

Normativa:

  • Resolución de 8 de septiembre de 2014 que indica que el IEE.CV es el procedimiento oficial IEE en la Comunidad Valenciana como ITE y como informe previo a la concesión de ayudas. Ver pdf
  • Ley 5/2014 LOTUP. Exige la ITE en artículo 180 y sanciones en artículo 264. Ver pdf
  • Resolución de 4 de noviembre de 2014. Plan vivienda Comunidad Valenciana. Ver pdf
  • Resolución de 3 de marzo de 2015, de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se aprueba el documento reconocido para la calidad en la edificación denominado «Procedimiento para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio. Comunitat Valenciana». Ver pdf

5. Marco normativo estatal

Procedimiento

IEE para aquellas CCAA que no tiene procedimiento propio.

Normativa

  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Ver pdf

    • Título III. El Informe de Evaluación de los Edificios.
    • Artículo 29. El Informe de Evaluación de los Edificios.
    • Artículo 30. Capacitación para suscribir el Informe de Evaluación de los Edificios.
    • Disposición transitoria segunda. Calendario para la realización del Informe de Evaluación de los Edificios.
    • Disposición final primera. Cualificaciones requeridas para suscribir los Informes de Evaluación de Edificios.
  • Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, Plan Estatal 2013-2016. Anejo II modelo oficial IEE estatal.Ver pdf