INFORMACIÓN TÉCNICA

DOCUMENTOS Y HERRAMIENTAS DE APOYO

Guía de mejora de la accesibilidad en edificios de vivienda existentes

El objeto de la guía es poner a disposición de los técnicos que intervienen en la reforma de los edificios de vivienda existentes una herramienta para facilitar la solución de los principales problemas de la accesibilidad.

+ Info

Presupuesto estimado para la eliminación de barreras arquitectónicas en edificios

La estimación del coste ofrece una aproximación al importe económico que puede suponer realizar las obras necesarias para la eliminación de las barreras arquitectónicas presentes en un zaguán realizadas conforme a indicaciones recogidas en la Guía de mejora de la accesibilidad en edificios de viviendas.

+ Info

Presupuesto estimado de obras de reforma de baños y cocinas

El presupuesto estimado es una aproximación al coste que puede suponer una obra de reforma de baño o cocina, calculado a partir de la definición de las obras a realizar y de las dimensiones básicas del recinto.

+ Info

Cuadernos de lesiones

Publicaciones que desarrollan los procesos patológicos, sus causas y sus síntomas, para un correcto diagnóstico de cada una de las posibles lesiones detectadas en fachadas. Se estructura según el origen de la lesión (física, mecánica o química) o el tipo de lesión, incluyendo fisuras y desprendimientos, humedades y degradaciones o deficiencias en fachadas. La información se acompaña de imágenes, que facilitan la identificación de la lesión.

Cuaderno de lesiones en fachadas. + Info
Cuaderno de lesiones en cubiertas. + Info
Cuaderno de lesiones en particiones horizontales. + Info
Cuaderno de lesiones en particiones verticales. + Info

Estimación costes redacción IEE-CV

Herramienta para estimar el coste de redacción del Informe de Evaluación del Edificio, Comunitat Valenciana y la Certificación Energética de Edificios en función de las características del edificio.

+ Info

Cartillas de obra de rehabilitación

Las cartillas son unos documentos sencillos que contienen procedimientos de obras de rehabilitación, destinados a dar apoyo a operarios y encargados de la construcción. Contienen indicaciones para la correcta ejecución de obras de conservación y renovación de fachadas y cubiertas. Están orientadas hacia el empleo verde y la rehabilitación de los edificios, introduciendo mejoras en su comportamiento energético y la sostenibilidad, cuando se actúa sobre los cerramientos. En esta primera colección, que consta de ocho cartillas, se han contemplado las tipologías constructivas más habituales sobre las que se ha de intervenir, así como las soluciones más respetuosas con el medio ambiente.

+ Info

Coste unitario de Ejecución de Edificación

El Coste Unitario de Ejecución CUE propone una metodología para estimar, de manera aproximada, el Presupuesto de Ejecución Material PEM de una edificación a partir de una información básica de las características del edificio y de su entorno.
Para ello, se recurre a la definición del Módulo Básico de Edificación MBE (€/m² construido) el cual representa el coste de ejecución material por metro cuadrado construido del Edificio de Referencia, construido en unas condiciones y circunstancias convencionales de obra.

+ Info

Guía para la inspección y evaluación de daños en edificios por sismo

La Guía para la Inspección y Evaluación de daños en edificios por sismo, tiene por finalidad analizar el estado en que se encuentra un edificio tras una catástrofe provocada por un terremoto, localizando las posibles lesiones en elementos estructurales y no estructurales, para establecer recomendaciones sobre las actuaciones posteriores a realizar, y hacer una evaluación de los daños en vías a posibles ayudas por parte de la Administración.

+ Info

Guía para la prevención de daños por sismo en centros escolares

El objetivo de este documento es ofrecer un procedimiento para estimar la vulnerabilidad sísmica de un centro escolar, o un conjunto de ellos, conocer los riesgos y daños a los que se ve expuesto y proponer una serie de sistemas de prevención para su mejora sismorresistente que ayuden a proteger a las posibles víctimas y prevenir las pérdidas físicas y económicas, reduciendo así su vulnerabilidad símica.

+ Info

Coste Unitario de Ejecución de Urbanización de Viales

El Módulo de urbanización es un instrumento para determinar el coste de ejecución de las actuaciones más habituales en entornos urbanos, cumpliendo con los requisitos normativos y con los necesarios y suficientes niveles de calidad de los acabados. A partir de unos mínimos datos de entrada, y en función de las dotaciones que comprende, ofrece un avance del PEM de la actuación.

+ Info

Pensando la ciudad: Herramientas de diagnóstico para la regeneración urbana integral

Publicación que recoge las intervenciones que se dieron cita en la jornada "Pensando la ciudad. Herramientas de diagnóstico para la regeneración urbana integral" celebrada en diciembre de 2015 y cuyo objeto era la reflexión en torno a la ciudad existente y el análisis de diferentes herramientas de diagnóstico y evaluación para plantear estrategias eficientes e integradas de regeneración: mapas de vulnerabilidad, la participación, la perspectiva de género, etc.

+ Info

Pensando la ciudad: Rehabilitación, habitabilidad e integración social en viviendas existentes

Publicación que recoge las intervenciones que se dieron cita en la jornada "Pensando la ciudad. Rehabilitación, habitabilidad e integración social en viviendas existentes" celebrada en febrero de 2016 y cuyo objeto era dar a conocer soluciones y buenas prácticas, tanto desde el punto de vista constructivo como de los procesos de gestión, para intervenir de manera eficiente en el parque de viviendas existente.

+ Info

Catálogo de soluciones constructivas de rehabilitación. DRD 07/11

Catálogo de soluciones constructivas de Rehabilitación pretende dar información en dos aspectos fundamentales dentro del campo de la rehabilitación energética: por un lado la caracterización de las tipologías constructivas de los elementos que componen la envolvente térmica de los edificios a rehabilitar, y por otro lado, proponer diferentes soluciones para mejorar energéticamente el estado inicial de los mismos.

+ Info

Guía para la Inspección y Evaluación Preliminar de estructuras de hormigón en edificios existentes. DRB 04/06

El presente documento contiene un procedimiento de ayuda a los técnicos responsables de realizar la inspección estructural de un determinado edificio. Constituye un primer acercamiento al mismo e implica, además de un reconocimiento visual, la ejecución de una serie de pruebas y ensayos en las viguetas de los forjados, por ser éste elemento estructural más sensible.

+ Info

Cartilla Actuaciones "in situ" en Inspección y Evaluación Preliminar. DRC 04/06

Esta publicación se organiza en dos capítulos diferentes. El primero contiene información para la ejecución de catas y toma de muestras en viguetas, así como para la realización de las pruebas y ensayos correspondientes. El segundo capítulo informa sobre las condiciones de seguridad y salud que se deben seguir durante la realización de las pruebas.

+ Info

Guía para la Inspección y Evaluación Complementaria de estructuras de hormigón en edificios existentes. DRB 05/09

La Inspección y Evaluación Complementaria es consecutiva a la aplicación de la Inspección y Evaluación Preliminar de estructuras de hormigón en edificios existentes. Es el acercamiento más completo a la estructura, con la realización de inspecciones, pruebas y ensayos complementarios. El objeto es realizar la mejor estimación de daños, tanto con criterio de durabilidad de materiales como estructural, que determine con la mejor precisión posible las intervenciones a realizar sobre el edificio.

+ Info

Guía de Intervención en estructuras de hormigón en edificios existentes. DRB 06/09

El objetivo fundamental del documento es servir de ayuda a los técnicos para planificar la rehabilitación de una estructura. De manera que, una vez efectuadas las inspecciones, análisis y evaluaciones previas necesarias, y concretado el objetivo de la intervención para la rehabilitación de la estructura afectada, ya sea protección, reparación, refuerzo o sustitución, se da una orientación sobre los posibles métodos para alcanzar dicho objetivo.

+ Info

Guía para la Inspección y Evaluación de daños en edificios por inundaciones

La Guía para la Inspección y Evaluación de daños en edificios por inundaciones, tiene por finalidad analizar el estado en que se encuentra un edificio tras una catástrofe provocada por inundaciones, localizando las posibles lesiones en elementos estructurales y no estructurales, para establecer recomendaciones sobre las actuaciones posteriores a realizar, y hacer una evaluación de los daños en vías a posibles ayudas por parte de la Administración.

+ Info

CERMA v4.2. Calificación Energética Residencial Método Abreviado. CEE-DR-005/11 y DRD 05/10

Versión (v 4.2.4 enero de 2017) . Esta versión de CERMA permite importar los datos directamente desde el IEE.CV para poder certificar de manera automática.
La Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana ha promovido la actualización de la herramienta CERMA, en su nueva versión 4.2.4., para poder trabajar directamente con los ficheros generados con la aplicación informática IEE.CV, para la elaboración del Informe de Evaluación del Edificio de la Comunitat Valenciana.

+ Info

L1 - LESIONES Y DEFICIENCIAS: Fallos por esfuerzos a flexión en hormigón

Colección de publicaciones periódicas en materia de rehabilitación que, de manera práctica y sencilla, orientan a la hora de acometer un proyecto de rehabilitación en sus diferentes etapas: diseño, ejecución, intervención, etc.

Este cuaderno describe los posibles fallos por esfuerzos de flexión debidos a acciones mecánicas, siendo los más comunes en vigas y viguetas de hormigón. En el documento se describen las diferentes formas en las que se puede presentar la lesión, según correspondan a flexión pura o flexión combinada con esfuerzo cortante.

+ Info

P1 - PRODUCTOS Y MATERIALES: Propiedades de aislantes térmicos para rehabilitación energética

Colección de publicaciones periódicas en materia de rehabilitación que, de manera práctica y sencilla, orientan a la hora de acometer un proyecto de rehabilitación en sus diferentes etapas: diseño, ejecución, intervención, etc.

Propiedades y aspectos que se han considerado más relevantes en relación a los aislantes térmicos más comúnmente utilizados al sector de la edificación en España.

+ Info

R1 - REPARACIÓN E INTERVENCIÓN: Tipo de aislante recomendado en función de su ubicación para rehabilitación energética

Colección de publicaciones periódicas en materia de rehabilitación que, de manera práctica y sencilla, orientan a la hora de acometer un proyecto de rehabilitación en sus diferentes etapas: diseño, ejecución, intervención, etc.

Se muestra el uso más adecuado de los diferentes tipos y formatos de aislantes térmicos en los diferentes elementos constructivos: cubiertas, fachadas, particiones interiores horizontales, particiones interiores verticales y medianerías.

+ Info

G1 - Mecanismos de financiación para la rehabilitación energética de los edificios residenciales

Colección de publicaciones periódicas en materia de rehabilitación que, de manera práctica y sencilla, orientan a la hora de acometer un proyecto de rehabilitación en sus diferentes etapas: diseño, ejecución, intervención, etc.

+ Info

Guía de Proyecto de Perfil de Calidad de Rehabilitación

El objetivo general de este Documento Reconocido es disponer de una instrucción técnica para la evaluación de la calidad en los edificios de viviendas rehabilitados, según el distintivo de calidad de edificios "El Perfil de Calidad". Las bases para la apreciación de la calidad en el edificio rehabilitado se recogen en la Guía de Proyecto del Perfil de Calidad de Rehabilitación. En esta guía se establecen las exigencias que debe satisfacer el edificio rehabilitado para alcanzar diferentes niveles de calidad, por encima de lo estrictamente obligatorio.

+ Info

Guía sobre las condiciones básicas de la vivienda existente. DRB 11/15

Esta Guía contiene la determinación de las condiciones de habitabilidad, funcionalidad y seguridad básicas para los edificios de viviendas existentes en la Comunitat Valenciana, a partir de los condicionantes legales que los regulan, completados con otros propios a propuesta del Instituto Valenciano de la Edificación. Se genera así un nivel objetivo mínimo de satisfacción del derecho a una vivienda digna. Las condiciones que expone esta Guía debieran servir de referencia para la transmisión de los inmuebles, su explotación mediante alquiler o su uso, y la realización de obras o intervenciones.

+ Info

Catálogo de tipología edificatoria residencial

Este documento contiene la clasificación tipológica establecida para España elaborada por el IVE, resultado del proyecto europeo EPISCOPE del programa Energía Inteligente Europa. La eficiencia energética de los edificios está relacionada con una serie de parámetros como el período de construcción, el tamaño, la situación respecto a los edificios vecinos, el tipo y la antigüedad de las instalaciones y las medidas de ahorro energético ya implementadas. Conociendo estas características es posible dar una estimación rápida de su nivel de eficiencia energética.

+ Info

Guía de Estrategias de Regeneración Urbana

El objetivo principal de esta Guía es dotar a los gestores urbanos de una herramienta útil para su uso a la hora de formular propuestas integrales de intervención en la ciudad existente. Complementariamente, este documento facilita el acercamiento a las herramientas más extendidas de evaluación del medio urbano, da recomendaciones a tener en cuenta en estos procesos, y documenta una serie de casos reconocidos como ejemplares (las Buenas Prácticas).

+ Info

Ordenanza del IEE.CV. FEMP

+ Info

Ordenanza de rehabilitación. FEMP

+ Info